貸事務所(一部) 山王ビル 402

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賃料 6.3万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分
所在地 東京都大田区山王２丁目
築年月 1962年11月(築61年6ヶ月) 使用部分面積 16.50㎡ 坪数
/坪
単価		 4.99坪／1.2623万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
大森山王・ジャーマン通り沿い

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分
    その他交通 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩16分
    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 西大井駅 徒歩19分
    所在地 東京都大田区山王２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 6.3万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 ２４時間安心サポート（２年間）：16,500円、　更新事務手数料：16,225円、　退去時室内清掃費エアコン含む：77,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償特約付火災保険保険　2年間　19,000円
    権利金 - 坪単価 1.2623万円
    建物名・部屋番号 山王ビル 402
    特記事項 -
    設備 エアコン　共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回費用として月額賃料管理費総額の１００％１年毎に年間保証委託料１万円
    トイレ・給湯室共同。トイレットペーパーは各自が用意

    。
    使用部分面積 16.50㎡ 坪数 4.99坪
    土地面積 - 築年月 1962年11月(築61年6ヶ月)
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6977699849 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイビルディングシステム

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大森　徒歩1分
    住所：
    東京都大田区山王２丁目１－８　山王アーバンライフ１０１６
    TEL：
    03-6303-7870
    FAX：
    03-6303-7871
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８４０９５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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